Regard sur VERNEUIL

Le point sur l'Urbanisme
A quelques semaines des élections municipales à VERNEUIL, élection de proximité par excellence, nos rencontres entres amis, voisins, collègues de travail, retraités, portent assez souvent sur ce scrutin.
On fait le constat de 7 ans de mandat du maire sortant Christian Perron, sur ses résultats concernant l'emploi et le social.  Dans le domaine de l'urbanisme on regarde les mesures prises et les projets réalisés.

4 mesures sont nécessaires pour permettre un développement rationnel et humain de la ville

- La 1ère mesure à prendre concerne l'emploi
Il faut régler ce problème économique et social pour permettre au Vernoliens, aux habitants du canton, de pouvoir vivre de leur travail, de leur salaire, de voir leur dignité humaine reconnue, de se sentir utiles.

- La 2ème mesure concerne le logement social
Grâce à l'appui de nos trois partenaires de logements sociaux, le Conseil Général, la Siloge, Le Logement Familial, un programme ambitieux de construction se développera dès 2008 dans les quartiers De Vlaminck et Henry 1er Beauclerc. Cette requalification urbaine comme l'a définie la Presse prendra en compte les critères de développement durable.
Dès l'achèvement du 1er immeuble les locataires regagneront leurs quartiers et pour la plupart avec des difficultés moindre grâce à un emploi retrouvé (résultat du développement de la zone industrielle).

- La 3ème mesure pour qu'un maire soit un urbaniste efficace
est de maintenir, voire même d'amplifier par une acquisition de terrain, une réserve foncière conséquente.
Cela lui permettra de continuer à développer sa Ville, d'augmenter le nombre de logements locatifs ou d'accession à la propriété et cela en nombre suffisant par rapport à la demande pour que le prix du marché locatif baisse de lui-même et que la spéculation soit stoppée.

Cela lui permettra aussi de viabiliser un nouveau secteur industriel pour répondre immédiatement à la demande d'implantation d'une nouvelle usine.

- La 4ème mesure
C'est de remplacer le Plan d'Occupation des Sols (P.O.S.) qui a grand besoin d'être actualisé en Plan Local d'Urbanisme (P.L.U.) ce qui permettrait:
  - en priorité d'augmenter la surface de la zone industrielle pour y inclure des activités nouvelles (l'artisanat, le tertiaire ... ),
  - de voir la protection des zones agricoles pour un développement durable,
  - de s'attacher pour les zones urbaines à utiliser plus rationnellement les espaces disponibles,
  - de mieux définir les zones naturelles pour protéger la biodiversité.

Lors de ce dernier mandat les hectares disponibles (réserve foncière de la ville) ont été utilisés pour construire des bâtiments industriels, des unités commerciales (vente de matériels, d'outils).
Ces implantations n'ont pas créé de nouveaux emplois puisqu'elles existaient déjà sur Verneuil.  Ce fut pour le personnel un changement d'adresse de Verneuil Ville vers la zone industrielle.
Le dernier client est l'ETAT pour la construction d'un Centre d'Intervention et d'Exploitation (C.E.I.) pour la gestion routière de la RN 12 jusqu'à Alençon. (10.000 m2)

C'étaient les derniers m² disponibles.